1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
73.3万円/㎡
前年比+11.5%
メゾン・ド・プラティーヌ
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩7分
1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,002万円
66.9万円/㎡
520
841
1,163
1,484
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,163万円
56.1万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月4日
メゾン・ド・プラティーヌ
950万円（63.4万円/㎡）/ 4階 / 14.99㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 950万円 | 63.4万円 | 4階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/31 | 950万円 | 69.6万円 | 2階 | 13.65㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/18 | 880万円 | 55.0万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,025万円 | 71.8万円 | 3階 | 14.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 890万円 | 57.2万円 | 2階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/06 | 830万円 | 60.8万円 | 2階 | 13.65㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/24 | 790万円 | 50.8万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/07 | 1,180万円 | 82.6万円 | 3階 | 14.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/12 | 880万円 | 56.6万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/03 | 940万円 | 60.5万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/24 | 980万円 | 63.0万円 | 1階 | 15.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/30 | 980万円 | 70.6万円 | 1階 | 13.88㎡ | 1R | - |
| 2024/03/16 | 850万円 | 53.1万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/05 | 750万円 | 46.9万円 | 2階 | 16㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/06 | 1,050万円 | 75.6万円 | 1階 | 13.88㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 880万円 | 55.9万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/03 | 795万円 | 50.5万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 730万円 | 46.4万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/27 | 780万円 | 49.6万円 | 4階 | 15.74㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 63.4万円 | 14.99㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/13 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/13 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/31 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/06 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 1,000万円 | 60.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/19 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は世田谷区の平均と比較して13.5%割安です。
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1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造